LA RIPARTIZIONE DELLE SPESE PER IL RIFACIMENTO DEI BALCONI   Nel caso in cui il regolamento di condominio nulla preveda in materia di ripartizione delle spese legate alla manutenzione ordinaria e straordinaria dei balconi, occorrerà rifarsi alla normativa vigente ed all’orientamento della giurisprudenza, fermo restando, su alcuni punti, la non omogeneità delle sentenze di merito […]

 LA CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA ART. 1456 CODICE CIVILE Clausola risolutiva espressa “I contraenti possono convenire espressamente  che il  contratto  si risolva  nel  caso che una determinata obbligazione non sia adempiuta secondo le modalità stabilite. In questo caso la risoluzione si verifica di diritto quando la parte interessata dichiara all’altra che intende valersi della clausola”. NATURA DELLA […]

LE LOCAZIONI REGISTRAZIONE DEI CONTRATTI E PAGAMENTO DELL’IMPOSTA DI REGISTRO Tutti i contratti di locazione e di affitto di beni immobili, inclusi quelli relativi ai fondi rustici e quelli stipulati da soggetti Iva, devono essere registrati, qualunque sia il loro ammontare e se di durata superiore a 30 giorni. Il termine per la registrazione è […]