MERCATO IMMOBILIARE: SECONDO TRIMESTRE 2013


MERCATO IMMOBILIARE: SECONDO TRIMESTRE 2013
La rivista trimestrale dell’Agenzia delle Entrate “OMI News” ha pubblicato i dati sull’andamento del mercato immobiliare in Italia, riferiti al secondo trimestre 2013, rispetto al secondo trimestre 2012, su base nazionale.
I numeri evidenziano che la flessione delle vendite prosegue, facendo segnare il sesto calo trimestrale consecutivo.
Il Residenziale marca un -9,3% passando dalle 119.707 vendite del II trimestre 2012 alle 108.618 transazioni del II trimestre di quest’anno.
Anche le Pertinenze, per la maggior parte riconducibili all’uso residenziale, fanno segnare una perdita, seppure più contenuta, del 7,5%.
I dati peggiori li fa registrare il comparto del Terziario che, con sole 2.343 transazioni nel II trimestre 2013, si attesta ad un -10,6%.
Non va meglio il Produttivo con il suo -6,5%.
Appare meno marcato il calo del Commerciale che, tuttavia, ha fatto registrare nei trimestri precedenti contrazioni di vendite molto consistenti. Nel II trimestre 2013 questo comparto contiene la flessione ad un -2,7%.
Parlando di volumi d’affari, nei primi sei mesi del 2013 la spesa per l’acquisto diabitazioni è stata stimata in quasi 34 miliardi di euro, ben 5 in meno rispetto allo stesso semestre del 2012, pari ad un -12,9%.
Il valore medio stimato di un’abitazione compravenduta nel primo semestre 2013 è di circa 167.000 euro, passando da un massimo di 222.100 euro del Centro, per scendere ai 164.900 euro del Nord Ovest e per finire ai 130.200 euro del Sud ed ai 120.100 euro delle Isole.
La città più cara, per la compravendita di un immobile abitativo, è risultata essere Firenze, con 309.700 euro, la più abbordabile Catania, con 137.200 euro di media.
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